Maison 4 pièces a Saint-Marcel à fort potentiel !

Maison de caractère idéalement située à Saint-Marcel. Avec sa dépendance, ses espaces spacieux et son vaste jardin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Située à Saint-Marcel cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Vous profiterez de la proximité des commodités et des services tout en étant entouré par la nature environnante.
Architecture et caractère : Cette maison de caractère se distingue par son charme indéniable, avec son parquet en chêne et ses détails architecturaux uniques qui ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble de la propriété.

Distribution des pièces :

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une entrée qui mène à un séjour , agrémenté d'un magnifique parquet en chêne. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est également située à ce niveau. Une chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant ainsi un espace privé pour la détente et l'intimité.

Étage et combles :

À l'étage, vous découvrirez une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes supplémentaires, assurant le confort et la praticité au quotidien.
Les combles aménageables constituent une excellente opportunité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un potentiel d'expansion pour répondre à vos futurs projets.

Sous-sol et équipements :

Le sous-sol abrite une cuisine d'été/buanderie, une chambre avec des toilettes, un cellier et une chaufferie. Ces espaces supplémentaires vous offrent une fonctionnalité accrue et des options de stockage pratiques pour répondre à vos besoins.

Atouts extérieurs :

Terrasse et jardin : À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter de moments conviviaux. Le jardin spacieux d'environ 1 500 m² vous invite à exprimer votre passion pour le jardinage ou à créer un espace extérieur agréable pour toute la famille.

Autres caractéristiques :

Chauffage central au gaz de ville : Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous offrant une chaleur douillette lors des saisons plus fraîches.

Enfin, cette propriété rare est complétée par quatre garages, vous offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison de caractère à Saint-Marcel. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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